泰安市股票杠杆

又到一年学区房火热时,吃透行情,看懂走势,你才不会花冤枉钱~~

2020-03-21 17:00 浏览人数: 大字体小字体

泰安市股票杠杆买学区房出发点是为孩子,但落脚点各有不同,有追求偏投资属性的、有追求适当自住的、也有追求一步到位的。

510房产网  [本文出自:510编辑部]

泰安市股票杠杆    最近有粉丝私信510小编,说想买房,想买带学区的好房,但不知选哪里~听人家说双学好,南菁、虹桥一步到位;有人说单学区棒!外滩、花园性价比高;还有人说,城东一中敔山湾,新学校新气象~

    而要说这学区房,江阴现在可以用“遍地都是”来形容,自2019年八大教育集团成立,什么南菁教育集团、市中教育集团、一中教育集团......现在大家都管自己叫学区房,房价一下子都上去不少~

    那么问题来了,如果我准备要买学区房,我该怎么选?学区房是否也分三六九?什么样的学区房值得入手?

泰安市股票杠杆    今天510小编就和大家聊这个!

    一、第一梯队南菁虹桥双学区,起步160万

    综合得分(熵值法):90分

    房价指数:95分
    教育水平:100分
    投资属性:90分
    居住属性:60分
    区域房龄:25分
    贷款情况:25分

    说到学区房,所有江阴人第一反应就是城北虹桥和城中南菁。作为第一梯队,实至名归,毕竟是人家是经过时间检验的过的,房价已经说明一切!

(绿园新村)

    作为老牌双学区房,从目前市场了解下来,最低起步也要155万/套。绿园新村、虹桥小区、剪金新村尽管房龄老,小区破,但胜在房屋面积小,总价低,对于看总价不看单价的学区房来说,还是有优势,要说还有一点就是不能商贷,土豪略过,普通人家压力还是有的......  


(幸福里)

泰安市股票杠杆    如果你追求新,还考虑要住的话,那得加钱,幸福里、黄山湖公寓、五矿都不错,有小面积,房龄新,能贷款,关键能住,而且体面,不过价格也摆在那里,没有个200-300万,就别去看了,毕竟人家首付可能就是一套房的钱~

    这第一梯队的学区房主要集中在城北和城中,最大优势就是离学校近,买的人就图一个踏实,两大区域内没有什么地块储备,意味着没有新项目,也不会有新的供应,市场相对饱和度高,教育资源就显得尤为稀缺,相比于新兴的教育集团,这里未来或许会被称为“本部房”,至于房价,你懂的~

    二、第二梯队外滩、花园、新兴教育集团,检验真理的标准是“成绩”

泰安市股票杠杆    综合得分(熵值法):85分

    房价指数:85分
    教育水平:85分
    投资属性:85分
    居住属性:75分
    区域房龄:65分
泰安市股票杠杆     贷款情况:65分

    如果说双学区房是大家闺秀的话,那单学区房就是小家碧玉,不是人人都娶得起大家闺秀,但人人都有一颗追求小家碧玉的心~

 

(花园二村)

    要说现在小家碧玉的代表,那非红得发紫的“花园”莫属。市中+花园小学单核配置,坐拥市区繁华地段,房龄尚可,能住,能贷款,房价近2万,想当初最火的时候,买花园的人排队可以排到文明广场。

(外滩名门)

周一到周六8:30-17:30
0510-86808058
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